Vacanza villa privata a Roccamare

Vacanza villa privata sul mare a Roccamare in affitto

DESCRIZIONE ESTERNA
Villa Grande si trova immersa nell’esclusiva Pineta di Roccamare, il cui parco è privato e recintato, con accesso controllato da un portiere, e la spiaggia da diversi anni ottiene il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu Europea, grazie al mare pulito.
Dal cancello privato in legno un vialetto in ghiaia conduce a due piazzali che costeggiano la villa frontalmente e lateralmente.

La proprietà è circondata da un bellissimo giardino (700 mq) con prato all'inglese, completamente recintato da siepe e piante varie.
All'interno del giardino troviamo un tavolo da pranzo in legno per 8/10 persone, sedie, lettini e un forno a legna in mattoni, ideale per cucinare all'aperto delle gustose pizze o carne arrosto.

Il mare e la lunga spiaggia di sabbia bianca (una delle più belle della Toscana) distano soltanto 70 metri, dove a disposizione degli ospiti si trovano tenda (privata) e bungalow condiviso con i vicini. La privacy è garantita poiché l'accesso alla spiaggia è consentito solo ai proprietari delle vicine ville e ai loro ospiti.

DESCRIZIONE INTERNA
Villa Grande è una graziosa villa indipendente (600 mq), disposta su due livelli (pianterreno e primo piano), capace di ospitare fino a 16 persone, per un totale di 8 camere e 6 bagni (di cui 3 ensuite).
L'ingresso principale della proprietà è collocato al primo piano (sono disponibili, comunque, vari accessi).

Piano terra: Questo piano è formato da una cucina con affaccio sull'esterno, attrezzata con tavolo in legno per 6 persone, piano cottura e forno. Segue un'ampia sala divisa in due parti: nella prima parte troviamo un tavolo da pranzo per 10 persone con comodi divanetti, mentre la restante parte del salone è arredata con poltrone, tavolino, tv a schermo piatto e scrivania in legno (con stampante).

Una porta conduce ad una camera doppia di servizio e al bagno con vasca.
Lungo il corridoio troviamo una camera tripla (2 letti singoli e 1 divano letto singolo), due camere doppie (di cui una con bagno ensuite con doccia e due lavabi) e un bagno (con vasca e doccia).

Primo piano: Attraverso una scala si accede al primo piano dove troviamo una hall con tavolo per 8 persone. A seguire una seconda cucina, all'americana, completamente attrezzata con due frigoriferi, forno, lavastoviglie e lavatrice.

Accanto alla cucina si colloca un ampio soggiorno, circondato da vetrate che si affacciano sul giardino e arredato con tre divani, tavolino centrale, tv flat a muro (con Sky incluso) e camino.
Lungo il corridoio si estende la zona notte così composta: una camera doppia, una camera tripla e due camere matrimoniali con bagni ensuite (con doccia) che formano una grande suite per 4 persone. Completano il piano due bagni con doccia.
Presente la connessione Wi-Fi e l'aria condizionata in tutta la villa.

LA NOSTRA OPINIONE
Villa Grande è la sistemazione ideale per una famiglia con bambini o un gruppo di amici che desiderano trascorrere una vacanza di assoluto relax nella bellissima costa maremmana toscana, a pochi metri dal mare, godendo della massima privacy e tranquillità.

CONDIZIONI E PREZZI
La proprietà può essere prenotata solo su base mensile.

Incluso nel prezzo: Dotazione di asciugamani e lenzuola; manutenzione giardino e piscina; Internet Wi-Fi.
Non incluso nel prezzo: Utenze: gas, acqua, elettricità; pulizia finale.
Deposito Cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare un deposito cauzionale (da concordare con il proprietario), che sarà poi restituito a fine soggiorno previo danni.

La proprietà in locazione non è una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali.

Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno

DESTINAZIONI
Villa Grande è situata nella splendida pineta di Roccamare, vicino al paese di Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma grossetana.

In questa zona, oltre alle vicine località balneari (quali Follonica, Punta Ala, Principina e Marina di Grosseto), troviamo alcuni importanti siti di interesse storico-artistico:
- le aree archeologiche di Vetulonia (25 km) e Roselle (32 km);
- il borgo medievale di Massa Marittima (42 km) con il suo Museo Archeologico e quello della Miniera;
- l'abbazia di San Galgano (73 km), uno dei più rappresentativi esempi di stile gotico cistercense in Italia, famosa per - l’assenza del tetto e per la presenza de “la spada nella roccia”;
- l'abbazia di Sant'Antimo, tra le più belle costruzioni romaniche d'Italia.

Per gli amanti della natura, in Maremma troviamo molti parchi e riserve naturali:
- Riserva naturale Diaccia Botrona (7 km), una delle più importanti zone umide d'Italia;
- Parco dell'Uccellina (43 km), il parco naturale regionale della Maremma, paradiso incontaminato di molte specie animali, caratterizzato da un paesaggio ricco di boschi e macchie frequenti;
- Parco Costiero della Sterpaia (34 km) e di Rimigliano (50 km) con l'acqua cristallina e la natura incontaminata.

Per gli amanti del benessere e del relax, sono disponibili diversi centri termali quali le terme di Venturina (41 km), del Calidario (44 km), di Saturnia (80 km) e di Sorano (112 km).
Per gli amanti dello sport, nelle vicinanze della villa troviamo due tennis club e l’eccellente campo da golf di Punta Ala.

DISTANZE PRINCIPALI
Grosseto (25 km), Firenze (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Milano (297 km), Roma (205 km).

PARCHEGGIO
5 posti auto (2 coperti + 3 scoperti)

DOTAZIONI SUPPLEMENTARI
Internet Wi-fi
Aria condizionata
Lavatrice
Lavastoviglie
2 frigoriferi
Forno
Tv a schermo piatto (con Sky)
Tavolo da pranzo esterno
Forno a legna
Zona relax esterna
Giardino privato