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Villa
in vendita in Toscana a
Capalbio in provincia di Grosseto
Vendita Villa di Lusso
In Capalbio Vendesi fantastica proprietà in esclusiva località vicina all’Argentario e a due passi dalle Terme di Saturnia composta da stupenda villa immersa nel verde disposta su tre livelli,dependance e terreno circostante di 2,5 ha.
La Villa;
In posizione estremamente riservata e tranquilla, si erge la bellissima villa di Lusso ridisegnata da un noto architetto capace di rendere la proprietà funzionale , luminosa e ben arredata senza rinunciare al benessere tecnologico.
La villa di 290 mq. dispone di una piscina interna riscaldata con grande vetrata ed accesso al giardino esterno.
Grande sala luminosissima con camino ed accesso direttamente nella piscina ,e nel locale relax con Sauna Doccia e piccola palestra. (in palestra c’è anche 1 bagno)
Grande cucina con barbecue e piccolo caminetto ,con uscita indipendente all'esterno della pergola dove vi è un tavolo da 8 posti per mangiare all'aperto.
In quasi tutte le camere vi sono degli affreschi moderni - cotto del 600 , travi in legno e doghe di legno di olmo del 600 ,porte del 1500 - 1700
3 camere da letto (con cabine armadio) con 5 bagni di cui 4 con doccia ed 1 con vasca doccia, 1 sala studio, 3 ripostigli.
Depandance;
A pochi passi dalla Villa ma in una posizione riservata e ben posizionata all'interno della proprietà vi è la Depandance di 66 mq disposta su di un unico livello,ottime rifiniture,dal pavimento in cotto del ‘400 , cucina soggiorno con camino con uscita nel pergolato, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia,1 Lavanderia .
Giardino di 10000 mq con accesso privato e riservato.
Dettagli Tecnici:
Line telefonica
-Porta Blindata - Vetri antiproiettile , grate + persiane in ferro antintrusione
-Locale Caldaia con doppia caldaia automatica x la piscina e il riscaldamento della villa.
-Riscaldamento indipendente per la dependance
-Locale idroelettrico con annessa dispensa
-Generatore di corrente elettrica automatico
-2 Pozzi d'acqua di cui 1 con capacità di erogazione di 30 litri al minuto.
-Deposito di acqua contenente una riserva di 20000 Litri
-Deposito di acqua per irrigazione contenente una riserva di 10000 Litri
-Laghetto per raccolta acqua piovana
-Irrigazione Automatica in tutto il perimetro del giardino
-Illuminazione esterna con allarme interno ed esterno alla villa e alla depandance.
- 2 annessi in legno + annesso garage – pergolato per posti auto + cucce e piccolo recinto per cani
Piscina riscaldata con idromassaggio, sistema nuoto controcorrente ed estrattore vapori per non creare umidità all'interno del locale.
Trattativa in Agenzia
