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Villa
in vendita in Marche a
Ascoli Piceno in provincia di Ascoli Piceno
L’immobile, risalente al 1.700, è stato finemente ristrutturato con materiali locali e di prima qualità quali: travertino, travature in legno, soffitti in pianella di laterizio, coppi antichi.
Le mura perimetrali della villa hanno uno spessore di circa 90 cm realizzate in pietra e lasciate a vista nell’interno degli ambienti.
L’immobile fa parte di un piccolo borgo con altre due ville indipendenti ma adiacenti.
Quindi si ha la possibilità di avere una villa singola ma non totalmente isolata, che non la rende preda di atti delinquenziali (come si legge spesso nella cronaca).
L’abitazione si sviluppa su 360 mq così distribuiti: 245 mq suddivisi su due piani, garage di 65 mq, 50 mq tra porticato e loggia.
Sono inoltre ricavabili altri 60 mq con l’eventuale soppalcatura del piano giorno, avente soffitti alti 5 metri.
Nell’abitazione troviamo 3 camere da letto ciascuna con bagno interno.
La camera padronale ha accesso diretto al giardino e dispone di una stanza adiacente attrezzata a guardaroba con cabina armadio e cassaforte.
Sono inoltre presenti un locale lavanderia e un ripostiglio attrezzato.
Ampio salone con bagno di servizio e doppio accesso sul porticato e sulla piscina.
Cucina open space collegata alla zona pranzo e alla veranda esterna di 20mq
La corte esterna misura circa 1.000 mq, dispone di un accesso carrabile di circa 250 mq lastricato in travertino e ingresso con cancello automatico.
Il giardino è costruito su due livelli, piantumato con diverse essenze e ulivi centenari,l’irrigazione è automatica con acqua di sorgente.
La piscina a sfioro misura 5 x 10 mt con una profondità di 2,50 mt completa di trampolino,scala d’accesso e luci.
L’impianto di illuminazione esterno, con 35 punti luce, è comandabile sia dall’interno della casa che con telecomando.
All’esterno è presente un porticato di 30 mq arredato con salotto e tavolo da pranzo con 8 poltrone.
È presente una loggia di travertino di 25 mq che ha la possibilità di essere chiusa per realizzare una dependance.
Il garage ha una porta automatica di 5 metri. In questo locale sono alloggiati la caldaia e i sistemi tecnologici dell’impianto di riscaldamento e della piscina.
Gli impianti;
Elettrico con 6 Kw .
Acqua di acquedotto e acqua di sorgente per l’irrigazione.
Gas metano di città .
Telefono e videotelefono con ADSL .
Televisione analogica e digitale, impianto satellitare .
Impianto di riscaldamento a pavimento computerizzato con centralina .
Caminetto a legna motorizzato .
Infissi con vetri antisfondamento .
Chiavi di sicurezza europea .
Impianto d’allarme per casa e garage .
Le distanze;
La casa è posizionata su una collina dalla quale si può ammirare il centro storico.
Dal centro: 2 Km .
Dal mare: 15 minuti (collegamento diretto con la superstrada).
Dagli impianti di sci: 20 minuti .
Aeroporto di Pescara: voli diretti London Stansted con Ryanair il martedì, giovedì sabato .
Da Roma: 170 Km
