Villa di lusso sul lago di Bracciano, all' interno di un meraviglioso parco con vista sul Lago e' situata questa villa prestigiosa, ideale per eventi speciali di rappresentanza e cinematografici.
La bellissima Villa completamente recintata con accesso diretto al lago con pontile privato dal grande giardino pianeggiante di 10000 mq. circa contornato da piante ornamentali , piante da frutta , e siepi di confine offre ai vacanzieri tutti i comfort.
La villa puo ospitare da due a dodici persone, tranquilla e indipendente, ideale per soggiorni rilassanti in mezzo alla natura, per un punto d'appoggio fuori dalla capitale.
All'aperto: Dal soggiorno con le sue ampie finestre/porte si gode una meravigliosa vista sul lago e sulla piscina (13m x 4m).
Una bellissima veranda in ferro battuto con poltroncine in vimini e gazebo di mq.40,patio con zona pranzo, barbecue con tavolo 10 posti a sedere, lettini per la piscina IN TECK, parcheggio, riscaldamento autonomo, TV satellite,lavatrice, fon, ferro da stiro, lettino per bambini.
CASA PRINCIPALE mq. 200
n°1 ingresso
n°1 soggiorno con camino + studio o camera
n°1 soggiorno con vetrate con divano letto
n°1 camera padronale con camino
n°1 cabina armadio
n°1 bagno padronale (vasca + doccia)
n°1 bagno ospiti
n°1 lavanderia con guardaroba
n°1 cucina pranzo con camino arredata mq.50 circa
n°1 veranda in ferro battuto
n°1 gazebo in ferro
DEPANDANCE mq. 100
n°2 camere matrimoniali
n°2 bagni
n°2 soggiorni (1 con vetrate e 1 con camino)
composta da 2 suites completamente indipendenti ristrutturate con le medesime rifiniture della casa principale
Depandance Lago mq. 30
n°1 camera matrimoniale
n°1 bagno
n°1 veranda esterna
Depandance CUSTODI mq. 40
n°1 camera letto
n°1 bagno
n°1 soggiornino
n°1 cucina
MAGAZZINO mq. 20
PISCINA CON PATIO pavimentazione con doghe in legno
LOCALI TECNICI IN MURATURA 2 pompe idriche elettricità caldaia
L'impianto d’irrigazione automatizzato nel GIARDINO di mq. 8000 piante ornamentali ,piante da frutta ,siepi di confine.
ACCESSO DIRETTO AL LAGO CON PONTILE PRIVATO E SPIAGGIA E’ stata fatta richiesta di concessione demaniale per ulteriori mq. 4500.
La proprietà gode di impianto climatizzato - infissi in legno - impianto di allarme volumetrico e perimetrico ed impianto di irrigazione automatizzato.
Posto ideale per pesca sportiva, navigazione windsurf, canottaggio, nuoto, passeggiate in bicicletta, golf, equitazione.
Vicinanze
Lago: accesso diretto dal giardino con pontile privato
Centro termale: 20 KM (Terme di Stigliano)
Porto: 35 KM (Civitavecchia)
Attività e servizi
Escursioni e noleggio biciclette
Circondare il lago in bici. Escursioni con guida, noleggio Mountainbike per singoli e gruppi
Vela e windsurf
Circoli velici, scuole di vela e surf, nolleggio barche,regate internazionali
Escursioni e visite guidate
Visite guidate ai monumenti, ai musei, alle dimore storiche, all'archeologia, ai borghi medievali, alle attrazioni naturalistiche, ai giardini botanici.
Ristoranti
Buona tavola, cucina tipica, prodotti genuini. Ristoranti sul lago di Bracciano per tutti i gusti.
Opzioni
Trasferimento da e per l'aeroporto di Fiumicino:aeroporto di Ciampino: Roma centro: Porto- traghetti di Civitavecchia.
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