Residenza Esclusiva a MONTEARGENTARIO - Grosseto .
La proprieta’ insiste su circa 18000 mq di terreno, con bosco ceduo in parte ed in parte agricolo e terrazzato con oliveto,partendo in alto dal crinale dei Ronconali, (500m slm), e scendendo fino alla strada vicinale dell’appetito inferiore.(300m slm).
Il terreno con esposizione ovest consente la vista di tutto l’arcipelago toscano, inclusa punta Ala, Elba, Corsica, Montecristo, Giglio,
e dalla parte alta, Giannutri ed laguna di Orbetello.
Il terreno situato sopra la strada panoramica SP 65 , e’ accessibile dalla stessa tramite strada in salita fino al cancello d’ingresso alla proprieta’.
Le abitazioni disponibili sono costituite: dalla casa abitabile, dal miniappartamento collegato ed adiacente alla stessa, e dalla autorimessa interrata, che costituiscono il totale di 83+25= 108 mq. calpestabili (casa principale e miniapp.), cui e’ aggiunta autorimessa interrata per circa 60mq calpestabili. Tot 168 mq calpestabili ed 1800 mq di terreno circostante distribuito su tre poste, due delle quali ampliamente carrabili.
A questo lotto principale si puo’ aggiungere il villino B. di superfice calpestabile 43mq,ex rimessa agricola dotata di accesso pedonale,
in aggiunta a questo va considerata la quasi totalita’ del terreno fino a circa 16000mq.
Tutte le unita’ sono indipendenti una dall’altra in termindi acque nere, di approvvigionamento gas gpl, serbatoi certificati CPI dai Vigili del Fuoco, ed acqua tutti i consumi sono sottoposti a rispettivi contatori’, cosi come per il riscaldamento, ed acqua sanitaria.
In particolare impiantistica esistente si avvale ,di cisterne idriche interrate ove si provvede, alla riserva d’acqua,mediante raccolta acqua piovana ,sui tetti ed terrazze lastricate,antico sistema ‘impluvium”,e dalla cisterna inferiore ove si raccoglie acqua,in totale all’inizio stagione secca si dispone di circa 150000 litri di acqua.
Tale impianto idraulico di pompaggio ed utilizzo, e’ controllato sia elettricamente, sia manualmente con saracinesche idrauliche .
Impianto elettrico parimenti strutturato illumina se richiesto parte inferiore del soprastante bosco ceduo.
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