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Villa in vendita nel Gargano
La proprietà è posta ad 1 km di distanza dal centro abitato di Vieste e dalle spiagge più vicine sulla direttrice che collega Vieste a Peschici, nel cuore della campagna garganica dominata dagli olivi e dalla macchia mediterranea.
Vieste è considerata la perla del Gargano sia per il fascino del suo centro storico, sia per gli oltre 15 km di spiagge che, insieme alla straordinaria varietà di coste rocciose ne fanno meta turistica molto nota.
La proprietà è costituita da un parco coltivato ad ulivi ed alberi da frutto di circa 10000 mq. interamente recintato con cancello automatico.
La villa di nuova costruzione, finita di costruire nel 2004, si sviluppa su due livelli + piano seminterrato, è interamente intonacata a calce e, sul fronte esposto a sud, corre una lunga veranda porticata ad archi ribassati per regolare l’esposizione solare nei mesi più caldi.
Il piano rialzato di circa 161 mq. accoglie la residenza padronale.
Dalla veranda si accede all’ampia zona giorno di oltre 35 mq e alla cucina; da qui ad una ulteriore veranda coperta sul lato nord.
La zona notte è invece costituita da due camere da letto doppie(una con bagno privato), bagno padronale e disimpegno. Accanto all’abitazione principale, percorrendo la veranda si accede ad un ulteriore appartamento indipendente con zona giorno, camera doppia e bagno.
Il primo piano, cui si accede tramite una scalinata indipendente sul lato est è stato suddiviso in 5 stanze con bagno(due doppie, una tripla e una quadrupla) adibite a Bed & Breakfast.
Tutte le stanze hanno balcone privato e sono dotate di tuttii comfort e impianto di condizionamento indipendente.
Sul lato ovest della villa è posta la rampa carrabile di accesso al piano seminterrato che accoglie un ampio garage e deposito di circa 140 mq e un monolocale cui si accede tramite una scalinata dalla veranda sul lato sud.
Sul lato nord è posta poi una dependance di 50 mq. costituita dalla veranda di ingresso, zona giorno, zona notte con camera doppia e bagno.
La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza e, sul fronte sud la veranda è circondata dal giardino con barbecue.
Gruppo elettrogeno a servizio di tutta la struttura, ingresso con cancello automatico, parcheggioauto ombreggiato. |
