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Villa di Lusso nelle Marche
Villa prestigiosa in posizione incantevole e unica con vista mare ,massima privacy ,lontano dallo smog ,a solo dieci minuti dall’aeroporto internazionale di Ancona-Falconara,ad appena cinque minuti da Ancona e dalla Costa Adriatica la proprieta’e’immersa nel verde,ideale per godere in completa privacy del mare e di tutti i servizi della vicina citta’.
La villa č posta in posizione collinare ,in posizione unica dalla quale domina un profondo panorama di suggestiva bellezza conteso fra mare e cielo .che scopre tutto il golfo di Ancona.
Descrizione dei fabbricati
La villa si sviluppa su tre livelli e comprende l’abitazione principale di 340 mq.,100 mq di terrazzi, il garage di 60 mq comprendente un bagno,un locale lavanderia,una cantinetta ,un bunker con bagno di 40 mq. 160 mq la depandance con giardino e terrazzo 60 mq.,oltre 103 mq di piscina e altri 37 mq di piccoli fabbricati presenti in , e altri 120 mq di locali sottotetto adibiti a locali caldaia per un totale di 1020 mq.
La villa e’divisa in tre appartamenti detti subalterni ciascuno con ingresso indipendente ,giardino ,posto auto esterno .
Subalterno 1 : piano terra con garage e posti auto esterni ,
locale cantinetta,bagno con doccia e lavanderia,bunker con bagno con doccia;
piano primo ampia terrazza di 100 mq ingresso,sala,soggiorno,cucina ,bagno con doccia; con una elegante scala in legno si accede al piano secondo con 3 camere da letto di cui una padronale con stupenda vista mare
,un bagno con doccia,accesso ai locali sottotetto .
Subalterno 2 : zonagiorno ambiente unico con sala soggiorno cucina con stupenda vista mare,una camera da letto con vista mare,un grande bagno in mosaico con enorme doccia e con predisposizione vasca idromassaggio.
Subalterno 3:zona giorno cucina-soggiorno ,disimpegno ,grande camera matrimoniale ,cameretta con accesso nel bagno con doccia.
Spazi esterni
La villa e’circondata da un giardino e parco di oltre 8000 mq.Esiste un impianto di illuminazione notturna ed e’ stata costruita una piscina di m 23 x 7 con parte alta 270 m e una parte bassa con predisposizione idromassaggio .
Gli abbaini sono muniti di telecomando per l’impostazione automatica delle tre coperture previste.E’ stato anche predisposto per ogni finestra un impianto di allarme centralizzato.
Depandance
La dependance č una costruzione a due piani della superficie di 160 mq
comprende due appartamenti distinti. Il primo appartamento comprende una
veranda,una cucina, sala –soggiorno,due camere e, un bagno con doccia,
giardino e ampia terrazza.Il secondo appartamento comprende una cantinetta
ambiente unico con sala-soggiorno , cucina ,due disimpegni dei quali uno per
dispensa l’altro per locale caldaia lavatrice,due camere e un bagno con
doccia,posto auto esterno.
Possibilita' di ripristinare la villa in una unica unita' immobiliare con l'abbattimento di soli due muri.
Servizi Distanze
Mare 3 km
Stazione ferroviaria 6 km
Aeroporto 5 km
Autostrada 5 km
Centro citta’ paese 3 km
Negozi 3 km
Scuole 3 km
Ospedale 2 km
Servizi pubblici 3 km
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