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Bellissima proprietà sita in Corciano in provincia di Perugia.
Il casale in pietra finemente ristrutturato si sviluppa su due piani per circa 420 mq. più cantina locali tecnici depandance e spogliatoio piscina etc.
La proprietà si presume risalire al XVI, XVII secolo, risanamento eseguito come da vincoli e progetti con struttura completamente antisismica.
E' suddivisa da ampio ingresso, sala pranzo con bagno ospiti, una ampia cucina con all'interno forno e camino.
Un salone doppio dove è stata realizzata una calotta, una sala biliardo, una suite per una superficie di oltre 45mq con bagno e vasca idromassaggio di pertinenza e infine una stanza per il personale e locale caldaia.
Al piano superiore al quale si accede tramite una ampia scala a vista in ferro battuto ,l'accesso al piano superiore è possibile anche dall'esterno tramite una scala e una loggia. La parte superiore è composta da 4 ampie camere matrimoniali e 2 bagni con vasca e doccia, disimpegno, una sala tv e/o biblioteca di 40mq, una suite patronale con studio privato, ampio bagno, cabina guardaroba, il tutto per oltre 70mq e un terrazzo con copertura e vista sulla valle.
L'accurata passione per questo lavoro, la tenacia per la ricerca dei materiali ha fatto si che la ristrutturazione è durata oltre 2 anni, scelte progettuali e design al fine di non perdere quei sapori e colori di un oggetto antico ma allo stesso modo funzionalmente tecnologico.
I pavimenti sono in cotto toscano, i bagni sono stati realizzati in un design moderno con l'utilizzo di mosaico di Murano, i camini sono stati realizzati in stile '800 Viterbese e/o pietra serena tipica del posto.
Le travature sono state realizzate in legno con utilizzo di pianelle antichizzate, gli intonaci con impasti con sabbia del Trasimeno e cemento.
Gli impianti termo-idraulici sono stati sezionati in più zone e realizzati utilizzando materiali di primissima scelta.
Il casale inoltre dispone di un impianto di allarme diviso per zone con la possibilità di sezionarlo, di inferriate in ferro, le porte sono in castagno di massello.
La proprietà dispone di una cantina/enoteca interrata di circa 35mq, tutto l'arredamento è stato curato nei particolari.
La piscina romana 6x15, si affaccia sulla vallata ed è circondata da alberi da frutto, tutta la proprietà è circondata da muri in pietra.
La proprietà si estende per circa 1 ettaro di terreno di cui una parte boschiva ed il giardino di 3000 mq fronte bosco completamente recintato con impianto aut.di irrigazione che si estende per tutta la proprietà grazie ad un pozzo di 156ml.
Nel parco sono presenti un roseto, ed alberi di alto fusto ed una zona belvedere relax.
Gli accessi alla proprietà sono due, entrambe con cancelli carrabili.Alla proprietà è possibile accedere tramite una strada panoramica asfaltata che porta alle bellezze dei borghi delle vicine località di Preggio, Castel Rigone e Corciano.
Maggiori distanze: Centro abitato 1km. - Perugia 12 km - Magione (autodromo) 5 km - Città di Castello 25km - Cortona 30 km - San Feliciano(Lago Trasimeno)7km. |
